472、起飚谈合作
作者:
辛辛龙 更新:2022-11-14 16:45
“不管怎么样?我们就投这一块,具体方案,你和桃姐跟一跟,再交给莫总,咱们还是按前几次那样去合作,投资商和开发商分工不分家,一定要拿下。”杨柳在我的房地产开发公司并无股份,但是通过合作,她在国内的投资是稳赚不赔的。
挂下电话,回到龙潭大厦,正好林水桃从水岸花园过来看六楼的办公室装修,新采纳公司前天派了一个施工队进场,该打的墙已经打掉了,正在进行水电作业,明天下午沙石水泥一到,后天即可进行水工作业。
人员招聘方面,李梅昨天借用周颖的办公室和我公司会议室面试了一批,业务一部的业务主管也有了人选,继续招聘十天,三个业务部人手即使不能完全到位,莫晓明也要过来培训了。林水桃的要求是一个月内投入运营,也即国庆节前一周试运行。
九月十五日下午,成菲菲自北京飞回高雷,为龙润广场主持复工典礼,米丽因故未能随行。林水桃为防伦敦里杨投资公司不缺人到位,她此前一天招回莱克西和麦科两人参加活动,新加坡宇华建筑设计公司首席设计师李启东也从新加坡飞来参加。高雷市副市长刘用亲自到场,另有相关部门的领导。现场挂满了各单位的祝贺条幅。
更有意思的是,当天的典礼过后就有投资户询问项目投资事宜了,从枫景新都花园三期抽调过来的洪楚女配合周颖,代为回应外界咨询:龙润广场不接受类似于过去厉鹰广场的投资模式,项目在商铺盖起来后才会接受登记,更不会卖图纸,因为这个项目的投资商和开发商全换了,原来的债务问题,请到龙潭大厦找厉鹰集团资产管理公司咨询。
从追债的人头和金额上看,原厉鹰集团的债务咨询仅限于一些小投资户,并无大户组织的拦阻,但是复工典礼进行时,市里派来了不少维稳人员,为的是防止柯老七的人闹事,可见,柯老七拉出来的投资户,要等到豪格酒店出让时,才有可能“闹”起来。
复工活动酒会在丰江酒店举行,市内的几个大地产商诸如东风集团、刘氏集团和鼎铭集团等公司也都派了管理层参加,南方集团来的是大老板陈明,陈明特意在酒会上找了我大哥黎绍林,询问龙润广场所的自有资金问题。
黎绍林说龙润广场的自有资并非来自伦敦里杨投资公司,而是来自上海的一些大投资家,其中也包括林水桃的老板的投资。陈明说我们瞧不起本地投资商,黎绍林直言本地资商其实都是一些投机客,龙润广场是不会再重复厉鹰集团的错误的。
在酒会上,副市长刘用还小结了厉鹰集团的资产处理情况,并通过媒体告诉外界,剩余的资产处理,在春节前后再做商议,希望拥有豪格酒店的经营权的陈新给予配合。市里将事涉陈明、陈新父子的一个项目放在最后处理,其实是给陈明面子。
酒会后,我和周颖送成菲菲去机场赶机回北京,我这才了解到米丽在电视台的工作仍为嘉宾主持,是不定期的,所以成菲菲最近给米丽谈了一部剧集的拍摄任务,这一回的角色要重很多,如果米丽在薪资上有所让步,这个剧集是能接下来的,国庆节之后,米丽会更忙。
在车上,周颖向成菲菲咨询了在京城举办西洋画展的策划流程。成菲菲说主要是前期费用投入,包括主题宣传片制作和相关广告投放,另外是场地租赁投入和承办商的收益分成。
周颖希望得到相关合作协议和操作范例,成菲菲答应回北京后就找给周颖,建议周颖到时以主办方经纪人的身份找相关承办商商洽,前期费用是可以分摊的。
成菲菲上机后,我和周颖往回赶。
周颖问我今晚回哪里?我说还是回皇家公寓,明天再回水岸花园,后天自然是回龙泉湾陪何灵了,因为何灵的预产期只剩一个月不到了。
林水桃这边的工作,主要是网贷分部试业准备。
第二天,林水桃和我一起到龙潭大厦,昨天前来参加复工活动的李启东给李青云签了相关报建文件后,由李青云送他去机场回新加坡。
林水桃的网贷分部招人,合适的经理人选还没有出现,但是三个部门的主管人选都定了,他们下周一就能过来上班,协助李梅工作,林水桃计划先将他们安排在七楼我公司的办公室开展前期工作,时间一周。
星期天上午,我回龙泉湾陪何灵,何灵告诉我,北月村的新农村建设方案和设计样稿上周四送出后,北月村村委会还没有回应,我说此事也许会拖到她生育之后,新采纳需要我公司配合的工作,让莫蓉找策划部朱经理协调,周颖的工作忙不过来了。
当晚,我们在龙泉湾吃饭时,何灵的妹妹何倩自贵州灵水拨来电话,说她和她老公吴忠计划在国庆节放假期间到高雷来玩几天,问我是否欢迎?
我说当然欢迎了,只是我也许会在欧洲。何倩说:“姐都快生了呢?你还安排外出?”
“是月初的工作安排,虽然国庆放假,但是人家是上班的,我国庆节前一天动身,到时你们或许还在市内,你们就在这里多呆几天嘛!我争取五号就回到。”我计划和周颖去伦敦的任务是为沈大华打前站,只有去了伦敦,才能知道如何修改沈大华的投资方案。
“原来是这样呀!那我们迟一天再动身。”何倩听了我的行程安排,她也做了调整。
我让何昕和何倩说了话后,收回手机,不让何倩趁机玩游戏。
饭后,何昕跟我撒娇,要我多一点回龙泉湾,只有我回了龙泉湾,她妈妈何灵才不怎么管她玩游戏,我说:“爸妈不让你玩游戏,是为了你将来更优秀,今天的作业怎么样?拿来让老爸看看。”
“我一直双百的。”何昕奔回主卧室拿她的作业给我看。
我看了后,亲何昕一口,要她一直保持这样,为了奖励何昕,我让何昕玩一个钟。
但是何昕用我的手机才玩一会游戏,有人拨电话进来了,何昕急忙从主卧室出来,将手机递给我说:“是周扒皮的电话。”
我打了一下何昕的屁股,笑着接周琼的电话,因为电话显示是“周扒皮”。
周琼马上表示不满说:“刚才是谁说我周扒皮呀?”
“是我女儿,童言无忌。你说,什么事?”我问。
“呃,是周董找你,你能出来吗?”周琼没说是周起飚找我。
“周董?不是你吗?”我一时没想到周琼在跟周起飚吃晚饭。
“当然不是我了,是起飚我兄弟找你有事。”周琼说他和周起飚刚在皇家假日酒店吃过晚饭,想请我去一下皇家浴足城浴足聊事。
“是你请的他?还是他请你了?”我问周琼,谁请谁是有区别的。
“是起飚兄弟请我,你能不能过来?”周琼说完将手机给了周起飚,因为我是在家里吃晚饭,周起飚刚才没请我,这会却要找我,那么他刚才与周琼谈的事或许有不顺之处。
周起飚跟我说他明天就去香港后,我答应去皇家浴足城见他,接着跟何灵请假,何灵很大方,说一会太晚的话,就不用回龙泉湾了,因为周颖就住在皇家公寓。我说我昨晚和林水桃同房了,今晚又睡周颖身边,岂不是要吃药?
“啊!颖姐也那么勤?”何灵笑嘎嘎的。
“所以你不要跟她说我在皇家浴足城,我看情况自己定。”
“那不行,要么你睡颖姐身边,要么回来。”何灵不肯配合。
“行呀你们,我投降。”我抱了抱何灵,拿手包和车子钥匙下楼。
半个钟之后,我赶到皇家浴足城,此时周琼和周起飚吃过饭,已经到了A038房等我,原来,周起飚元旦前开的一个项目,他先准备与周琼合作,但是周琼居于我一直以来与周起飚的合作,他主动谢绝了周起飚。当然,他也出于他自身的需要,毕竟,他的公司还有另外两个股东,周琼即使答应了,另外两个股东不同意的话,他就被动了。
我坐下后,三人一起浴足,周起飚说他看到龙润广场的复工报道了,当天的大雨在活动结束时才下,一切都像是算定了的。原以为一些债权人会到场闹事,结果是波浪不惊,还引来那么多投资户,周起飚很是羡慕,还是我女朋友牛,刘用也得捧场。
“女朋友?现在是老婆了。”周琼插话说,在他看来,林水桃过去是我女朋友,但是现在是老婆了,而周起飚说的我“女朋友”是指杨柳,而非林水桃。
我瞪了周起飚一眼,叉开话题说:“你不会是也眼红我了吧?我要是拿那些投资客的钱,大家又会说我走厉以东的老路了,那所有人对我还有信心?”
“那你接受了吗?”周起飚笑问道。
“我当然不会现在就接受了。”我决不会卖图纸,尤其是商铺。
“所以我说你牛,周琼兄弟也说你不会接受,怕市里,还有投资商对你失去信心。”周起飚笑着给我递烟,我接了,但是没有抽。
“你也想投资到龙润广场?”我猜测周起飚约我来的意思。
“可不,可惜你现在不接受,非得等到商铺盖好后才登记。”周起飚点上烟,抽了一口。
“你是想搞一间你的酷吧吧?”周起飚也有可能自己投资商铺的。厉以东过去光卖商铺的图纸就卖了几个亿,可结果拿到的钱花光了,项目也没搞起来,我岂可重蹈覆辙?
“也可以这么说,不过,是我老婆怕别人抢了先机,非得让我问你。”周起飚约我,其实何止这点事,但是周琼也在场,他没有说,却先说这事。
“你先问我,我也回答不了你,你不也知道?项目是我公司开发的,但是登记与销售,我得跟投资商商洽不是?没有他们同意,我岂能自己做主?”其实,我不想再说这事,毕竟,我和杨柳是一家的,周起飚也知道这事我可以做主,但是周琼不知道其中原委,以为这个项目是林水桃通过她老板的关系拉来的,我单方面说了不算。
“嗯,我差点忘了。”周起飚没有当着周琼的面说破我与我女朋友杨柳的关系。
此时有人拨了周琼的电话,周琼接了电话,我和周起飚聊起了香荷小镇的进度问题,按原计划,天天施工的话是肯定能赶在元旦时开盘的,但是这个秋季的雨水天影响了施工速度,项目的开盘时间只能往后拖一拖了,反正二期是春节后才能搬迁和拆迁,也不用太过在意是否在元旦时开盘的。
一会浴足结束,周琼留话说一会还有事跟我聊,先出去叫宵夜了,周起飚抓紧时间跟我说了铁路集团的一个项目,他还是倾向于和我公司合作,但是他先找了周琼,问周琼是否愿意合作?我问周琼是否愿意?周起飚说周琼不愿意,周琼说销售提点不高,与打工无异。
“嗯,销售提点的确不高呀!”我都计划不再与周起飚合作,希望他自己搞开发销售了。
“这个项目往后不再放在集团公司,是独立核算的,你们负责监理和销售,我可以多给你四个点的提成,你可别跟周琼说这事,他要是问你公司和我们的合作,你可以拿我们过去的协议给他看。反正,项目我先跟他谈了,他不要,我再跟你合作,他往后也怪不得兄弟我了不是?”周起飚直说了他的用意,他实际上是满意我公司与他们的合作模式的。
“嗯,我知道你意思了,项目在哪里?”我急需知道这一点。
“在雷川路西,靠近机械厂的仓库,差不多四十亩,比香荷小镇大一点。”周起飚说。
“你明天几点去香港?”我想马上去瞧瞧,这个地方是尚书庆指出的“风水宝地”,但是我没有跟周起飚说这事,如果我能从中说动周起飚盖写楼,我公司是可以与他们谈合资的。
“怎么了?想马上看地吗?”周起飚笑了笑,因为周琼带服务生进来了,他说:“我去香港两、三天,去上海也是两、三天,下周五就回来。”