460、玉婷急邀约
作者:
辛辛龙 更新:2022-11-14 16:45
“哼,我这不还有事吗?周末都不呆在这里,说得过去吗?要回你先回,甭催我。”从东风商城季玉的酷吧这里,到我和林水桃住的水岸花园,我和周琼回家的路线正好相同。但是周琼还没有收到胖姐的传呼,他就有意留在季玉这里。
“行,你不回,那我先回了,拐个弯逗个妹纸回去。”我喝了季玉端上的咖啡就走。
“你敢?”周琼说要告诉林水桃,我说:“你喜欢告就告吧!”季玉笑开了,送我出门。走到门外,季玉笑着问我:“黎总,林总不在家,就何总一个人管你吗?”
季玉的酷吧去年开业时,我带何灵参加开业礼,季玉在其他场合也多次见过我和何灵在一起,她相信我和何灵的关系。我笑着说:“那当然了,林总明天就回来了。”
“不信,至少还有一、两个,不然你哪会那么忙?”季玉年纪轻轻,却笑得有点沧桑。
“你不信?那我没办法了,看好你家周董,我回了。”我和周颖在一起,周颖不用管我吃喝,她和我过的是恋人之间的生活,即使要吃喝也是在酒店酒楼里,如果不是因为林水桃在上海,我今晚是不会非得跟周颖约会的。
走到楼下开上车子,我直奔水岸花园,还没回到,手机响了,拿起一瞧,是梁玉婷打来的。从今年过春节时与梁玉婷在三亚海边浴场偶遇,我和梁玉婷之间几乎再无联系,我拨开手机问:“梁总,要给我送请贴了吗?”
梁玉婷春节时带了个小鲜肉在三亚度假,说是男朋友,却没有当面介绍我和他认识,当时我带了米丽和可洛伊也在三亚,梁玉婷对我有些冷言冷语,坚信我跟米丽暗地里勾上了。听我这么问她,梁玉婷“哎呀”了一声说:“我哪里有请贴派给你?八字还差一撇呢。”
“那你找我何事?我要回家哄儿子呢。”我先堵梁玉婷私约我的路。
“哄儿子,桃姐呢?”梁玉婷是要约我的。
“呃,她出差上海了,还没回来。”我实说了。
“嗯,这不正好?耽误你一、两个钟而己,让保姆给你看着。”梁玉婷是有事才找我的,我也不能完全拒绝了我大儿子黎晓庚的小姨的请求,我问梁玉婷在哪里见面?
“我在前进吧厅呀!老地方,你来一下,七点放你走。”梁玉婷这是约我吃晚饭。
“好吧!我马上过来。”还好,我刚才从季玉的酷吧出来时时间还早,没打电话让保姆做饭,那就先吃了再回去了,晚点再出来跟周颖约会。
到了前进2012吧厅,吧厅已有比较大的改变,除了梁玉婷的表妹林来弟认识我,新换的管理经理和主管,我都不认识了,我的确太久没来了。进了我与梁玉婷过去约会的房间,梁玉婷仍然香喷喷地等我,我想梁玉婷约我,无非是鼎铭集团与安创投资公司合作的事。
果然不出我所料,梁玉婷点过晚餐后跟我直说了,感觉事情有些不妙,她才一早就从省城赶回来了,听说我公司也参与了招投标,认定我会知道这事的背景,我这两天和周琼还没少掰扯这次招投标的事,就跟梁玉婷直说了我的看法。
“哼,杨家对我们家突然来了个一百八十度转变,我就觉得不简单,但是合约已经签了,乐山村这边往后要是有什么事?安创公司岂不是也有份儿?”梁玉婷就怕这一点。
“只要不是合作组建项目公司,要投入大笔资金参与运作,合作也就合作了,不要太过担心,另外,不管是你爸,还是你哥与杨铭的账,要一笔归一笔,决不能转来转去,有第三方参与时就更要小心了。”我再次提醒梁玉婷,让她转告梁启松,小心给杨铭当了炮灰。
“嗯,你说具体点。”饭菜还没上来,梁玉婷问道。
“乐山村和村委会至少分成了两派,不管杨铭是找哪一派合作,他都会利用他的项目合作对像先上阵,决不会自己先上的。凡事涉公账的财税缴纳也要小心。”我细说了一遍乐山村的新、旧两派的矛盾重点,所以临建拆除将是个大问题,杨铭到处乱放风,是有意搅浑水,让合作对像找不着北,陈新要是也与杨铭合作,那就更复杂了,没必要重复安创投资公司过去与崔之龙和厉鹰集团合作的错误,将梁家在省城的合作收益垫进去。
“诶!我爸这人就信政协的同行,你说政协里除了招东风、陈明几个还算成功,还有几个是有大生意的?”梁玉婷说完,将梁启松委托梁玉宏与杨旭签的合作合同递给我看。
我接过看了一遍,发现双方的“合作”除了工程垫付额度和折兑梁家的借款外,并无项目合作条款,与梁玉宏两天前跟我说的内容差不多,我问:“只有这个合同吗?”梁家因为在省城的合作项目开发而借了杨铭一千万,已经超期了,还暂无现金偿还。
“还有这个,是个意向。”梁玉婷又拿出了另一个意向协议,看来,杨铭为追亲家梁启松的欠款,他们也是想尽了办法,居然想用这一招,骗陈新入局。
看了这个合作意向协议,我还给梁玉婷说:“这个协议不能再有补充条款,宁可放弃合作,也不能再迈上一步。”我给梁玉婷作了一个项目概算,假设一切顺利,这个项目的收益,还不如安创投资公司稍后自己上一个类似项目,不必现在就杀回市内的。
“哎呀!我也是这么劝我爸,他这人嘛!就舍不得政协常委的位子。”梁玉婷嘟哝道。
“嗯,你爸让杨铭抓住软肋了。”安创投资公司在市内再无新的开发业绩,公司当家人梁启松的政协常委做下去会遭人诟病的。这人从低处往高处走不容易,从高处掉下来,面子上就更挂不住了,梁启松在市政协好多年了,从委员到常委,是以成绩和资历说话的。
“可不,这事我和我哥都不好说他什么,跟他讲柯坚更惨,他说柯坚跟他不同,柯坚是犯了国法的,给撒职、给查办都是罪有应得,他是生意失误。”
梁玉婷今天找我来,主要想听我对安创投资公司与鼎铭集团“合作”的意见。我的意见她听进去了,但是面对她老爸梁启松,她不知道怎么劝他。
“嗯,你当然不能这么说他了,柯坚的事与他的失误是不能相比的。这样好了,我找一下我哥,让他劝劝你爸。”我直接找梁启松说这事的话,梁启松八成是不会听我的,他对我的看法还是我年轻,前眼的成绩不是我一个人达成的,是因为我好命,娶了林水桃,有了“外商”关系,外界除了周起飚等少数人,无人不这么认为,梁启松又岂会高看我一眼?
“希望他适可而止吧!”梁玉婷停下催了饭菜。
菜上来后,我和梁玉婷边吃边聊,说的事还是杨、梁两家合作的事。如果梁玉婷今晚不找我,我迟点有空也会找梁玉宏说这事的。在我心里,梁家也是我的外家,只是梁玉蓉不在了,生前还是杨家的媳妇,我不能随便就剥光了双方的实际关系。
谈到自己的酷吧生意,梁玉婷说两间店管起来,她个人时间已经很紧了,两间都赚钱,所以不想再弄第三间店了,就这么着,瞧准了再找个人嫁了。
“我在三亚碰上的那个,你又飞了吗?我还以为你们成了呢。”见了面,梁玉婷的个人问题也不得不谈。此时周颖发来微信,问我几点回皇家公寓?我回了“九点回”。
“那个早就飞了。”梁玉婷笑了笑,看到我在微信,她问:“桃姐在上海也催你回家吗?”
“催呀!将来你有家了,也会这样的,哪能不挂着小的呢?快吃。”我催了梁玉婷。
“我不着急呀!再怎么样我也还是这间店的老板,得看看晚间的生意怎么样了,明天一早跟他们开个会再回省城去,我爸的死脑筋吧,也许只有黎局长这些人才能开导得了。”梁玉婷又回到梁启松与杨铭合作的问题上,我的意见,梁玉婷是听进去了。
“合作能否成功的关键,其实不在于资金多少,而在于项目运行思路是否与市场合拍,更重要的是双方的诚意是否一如始终,如果一开始就充满算计,患得患失,只看到自己的一方,就是有再多的资金,也会因为合作失当而失败。”厉以东和崔之龙与梁启松合作的枫景新都花园三期时,厉以东不守合作精神,后来各自就充满算计了。
梁玉婷听后探过身子问:“那你公司的资金怎么样?一下子接几个项目,投资商没催你们吗?我怎么听说你公司现在最缺资金了?”
“催呀!换谁都催。资金的事,我不缺资金,会贱卖枫景新都花园的商铺吗?算起来,这个项目真的赚钱不多,投资开发与收益比还不如我的农海产品交易市场高,恐怕也比不上你的酷吧。”枫景新都花园三期因出让的价格太高,加上开发费用,收益比低于我的预期。
“不会吧?收益率比我的酷吧还低?”梁玉婷以为我骗她。
为了接这个项目,杨柳当初花了近五亿才拿下。如果用五亿去拿地皮,杨柳可以做三个枫景新都花园三期了,但是这个项目在厉鹰集团的资产处理中具有指标性意义。
我问梁玉婷给客人做一碗面是多少钱?
梁玉婷说面料不到两块,加汤料也不过五块。我问她卖多少?她说二十元,我说梁玉婷的盈利是成本的四倍,刨去人工和店租、水电成本,也还有两倍,对半赚,枫景新都花园才赚两个亿不到,扣了税,成本是收益的四倍,正好与梁玉婷倒了过来。
“那投资商怎么还接这个项目?”梁玉婷无法理解,换别人也无法理解。
“嘿,投资商不是刚进入国内做这一行吗?让阿桃忽悠进来了。”
杨柳拿下这个项目的一个重要原因是因为鼎铭集团也参与了竞价,为了不让鼎铭集团拿走项目,杨柳才豁了出来。与她当初拿桐湾都会那块地皮一样,也是志在必得,让谁拿走,也不能让鼎铭集团拿走,至于后来的厉鹰广场,鼎铭集团没有那么多资金出得起价,不参与竞价了,但是有外来企业恒太和保嘉两大集团也想得到这个项目,市里开价在先,两大集团压价在后,市里一时无法出让,只好在底价附近“意向”签给了杨柳。
两人吃了饭,店里的客人就越来越多了,因为晚餐时间到了。前进2012吧厅延续了我当初给梁玉婷定的客户群定位,周起猛参与经营期间红火了几个月,现在又回到了当初的微利状态,因为吧厅的区位优势仍在,虽然厉以东过去所说的旧城改造根本就没有谁来投资。
谈完事,梁玉婷践诺七点放我走,她一句多余的话都没有再说。送我下楼,与我握手时,梁玉婷笑着说了一句:“黎总,你的手还是那么细软,谢你了。”
“不谢,回了。”我走到对面街我车子边,开门上车,梁玉婷站在吧厅大门口等我离开。
我的车子转向、照到吧厅大门时,我闪了一下车灯,梁玉婷这才转身进去。
回到家里,保姆喂了我儿子了,也给他洗了澡了,我先抱儿子玩儿,让保姆晚餐。如果不是约了周颖,我今晚就不出去了。水岸花园这里也是我的家,大家也都这么认定。
过了一会,周颖给我发了微信,说她回到皇家公寓了。我拨了林水桃的视频电话,林水桃刚吃晚饭,看到儿子,问我不是跟周颖在一起吗?我说跟周颖在一起也不影响我和我儿子在一起呀?保姆还有一会才忙完,林水桃说她周二下午五点回到市内后,挂电话了。
等了一会,保姆忙完活,接过儿子,我下楼开车去皇家公寓。周颖今天下午又去大华外语夜校学习了,也是在外面吃饭才回这么早,我问她今晚是以什么原因在外过夜的?
周颖看着我,给我甩了一个笑:“周末时间,同学或者姐妹来了,我在外面过夜不正常吗?就是谈个男朋友也正常呀!她们个别时候也会出去,哪会天天寻思老姐去了哪里?”