448、何灵转了弯
作者:
辛辛龙 更新:2022-11-14 16:45
产品好卖愁,难销也愁,周颖和洪楚女的“摇与竞”相结合的办法能保证项目利润吗?现在该是摇中了号的准客户在竞价签约吧?枫景新都花园三期的销售部这两、三天的任务就是签齐了卖出去的商铺。摇中号的准客户都不愿意加价买下的话,就再次摇号。
时近中午,我来到营销中心销售部,摇号和竞价的客户全部落签了,原来,客户一早就来等着开售了,九点就人齐了,周颖只好提前了半个钟。
南面街的十间商铺有七间是客户竞价后签下的,另外三间再次摇号才敲定了客户。东面街的十二间商铺也有三间展开竞价,竞价商铺刚好一共十间。周颖说竞价所得大约够这次营销开支,也算是卖足了商铺的利润空间了。
魏红英介绍来的朋友只有一人拿到北面街的一间商铺,是按广告上的优惠幅度签下订单的,因为魏红英的关系,周颖另加了一年的物业管理费用免收优惠。
这次营销活动,预计回笼近七千万元,大大缓解了桐湾都会的自有资金困境,那边的建筑工程一旦加快速度,外界对我公司的种种质疑和谣言也就不攻自破了。
中午一点,我和杨森、周颖与营销部员工会餐后回龙潭大厦。尚未午休的林水桃发微信问我销售情况如何?我说一个上午就卖光了,签约大约一周时间就能办完,扣除费用大约六千七百万元,桐湾都会一期的开发资金不成问题了,桐江花园二期国庆节开盘前可根据市场情况拉高价格了,明天回化工小区陪何灵去医院检查身体。
林水桃说周日不抓阉,去哪由我自己决定,何灵怀胎七个月了,陪她是应该的。
下午五点,新任开发部经理兼办公室主任于达自外面办事回公司,进门就跟我说了乐山路的一块地皮下周有可能招投标的事。
我说我昨天中午就知道了,让他下周派丁副经理跟一下这事。
“我们也要参与竞标?是陪太子读书吧?”于达的意思是我公司的资金有些紧张呢。
“今上午我们又大约回笼七千万,你怕公司没钱呀?要是没人竞投到四千万,我们就拿下。”黎绍林一开始说五千万呢,四千万估计是拿不下的。
“四千万就能拿下?可能吗?”于达看着我,啧了一声说,“差不多六亩地了,肯定不止这个价的,我听李科说,皇家投资公司、四海公司、安创投资公司都打算参与,下周公布公开招投标消息后,肯定还有别的投资公司参与的,李科说不会少于十家,乐山村自己的投资公司想拿都未必能拿到。”于达是下午在规划局办事时听到这个消息的,我要不是在办公室,他就想打电话跟我说这事了。
“既然有这么多家公司,那我们就去陪陪太子读书,告诉丁经理,我们也是志在必得的。”在我看来,没有鼎铭集团参与,是激不起杨柳的拿地豪情的,我们就权当凑个热闹。
“嘿,我知道你意思了,正好丁经理下周的事务不多,让他来跟这事,小袁已经熟悉报建工作流程,龙润商务酒店下周可以放手他一个人打理了,我得专门陪李总跑厉鹰广场的报建和开工证。”于达顺便汇报了他这两天的工作。
“你也要跟进一下小袁的工作进度。”我将我得到的宗地图交给于达,说周琼的皇家投资公司是志在必得的,至于安创,也许是只是为了回到市内重开新项目热热身,未必是为了拿下这个项目的。当然了,经过在外也一年多的合作经营,梁启松或许又积累了一些资金了。
于达接过图纸回他办公室后,我拨了何勇的手机,问他拿到龙润商务酒店的设计图没有?何勇说昨天下午拿到了,正在准备勘探报告,下周再行勘探,补上相关数据,最快也得周三才能交上报告,要我不要急,希望龙润商务酒店地下没有金银财宝。
“哼,有金银财宝你就发大财了,要是埋有有价值的文物,你可得按规矩办。”我做的几个项目,还没有哪一个项目给挖出地下文物之类,龙润商务酒店有一个地下停车场,虽然不大,但是何勇因此必须做出勘探,拿到真实的数据。
“这个不用你说呀!周末了,你也没去哪里哈皮吗?”何勇问。
“没呀!你们有活动?”我今晚的时间是周颖的,事前有什么事得问她。
“我们也没有,对了,龙润商务酒店搞定了勘探和三通一平,你得请请闻中他们,勘探费用我就意思一下。”何勇因为做了我的几个项目,不仅勘探有了其他老板的生意,拆迁和三通一平也有了不少业务,两间公司现在都进入了正常轨道。
“行,让丁经理和小袁请他们,没事先这样。”快下班了,周颖也许还在枫景新都花园。
我给周颖发微信,问她在哪里?几点回皇家假日公寓?周颖说今晚得留在她宿舍,她老妈从乡下来了,明天才回去,问我跟谁换一下时间?我说我明天要陪何灵去医院。
周颖说跟何灵换一下,明天晚上再去皇家假日公寓了。
我让周颖给何灵打电话,我一会就回化工小区去,并说林水桃已经给她和何灵几个人在大华外语学校报了名,让她有空就过去报个名号,也算办了入学手续,开始外语学习了。
过了一会,何灵发来微信,说她回到化工小区了,让我回来就行了。我接着给林水桃发微信,说周颖和何灵对调了今晚的时间,林水桃没有回信,估计在回水岸花园的路上。我下楼开车回化工小区,适逢下班高峰期,车子只能慢开。
过红绿灯时,手机响了一下,拨开一看,是林水桃发来的,说她知道了。
回到化工小区,何灵和何昕都在楼下等着我,原来,她以为我今晚在周颖那边,应了黎绍兰的约,两人正准备去我二姐家吃晚饭。我泊了车子在楼下,和何灵她们一起黎绍兰家,因为距离不远,相隔了几幢化工集团的宿舍楼,我们一会就到了。
何灵喜欢留在化工小区,就是因为生活上有黎绍兰的照应。吃了饭,黎绍兰说何灵身粗了,该请个保姆了,别等临了才请,这万一请的保姆不熟悉工作,要换人就麻烦了。
我说这样的话,就得在外面租房了。龙泉湾的房子,黎绍兰并不知道。
黎绍兰说:“租就租呗,都七个月了,该准备了,租了房子才好请保姆,到时何昕去学校也有专人接送,生育前后是必须有个人在何灵身边的,阿桃去年底不也是这样?”
“请保姆不成问题,下个月就到位。坐月子吃什么好,你给准备准备如何?”我又要烦我二姐了,林水桃生育时,有她老妈子准备一切,何灵就只能由黎绍兰代劳了。何灵生育何昕时,是房东余大嫂救她于危难和照顾她的,这个恩情,何灵这些年慢慢给还了。
“这事不用你说呀!我迟点就落实,你赶紧把租房子、请保姆的事落实了。”黎绍兰一个劲地催我,何灵一边笑个不停,黎绍兰一会才问何灵是不是早就租好房子了?
何灵笑着说:“去年租给米秘书的房子还有四个月租期,我们拎衣服搬过去就行了,至于请保姆,稍迟点也行的,二姐,我九月份再搬过去。”
黎绍兰还不知道米丽过去是住在哪里?她问何灵租房是在哪?
何灵说:“在龙泉湾,有一百来平米。”
“这还差不多,对了,米秘书自己不干了?”黎绍兰问。
“她去北京有事要办的,回来住翡翠嘉年华就行了,那边有客房。”何灵介绍说。
黎绍兰看着我问:“是这样吗?黎总。”
“嗯,的确是这样,小杨有点事派给了她,不经常回市内了,我换了个新秘书。”我想顺带说一说周颖,但是黎绍兰并没有问下去,似乎我的秘书是谁并不重要。在她看来,老板换秘书是工作需要,我和米丽过去不也是老板和女秘书的关系?
但是就我和米丽当初的关系,魏红英是一眼就看出来了,她春节时变相警告了我,这回周颖暂时是不会开公的,但也必须渐渐地将她带进我们的生活圈。周颖今天给魏红英的一个朋友以一个月的物业管理费用优惠,算是给了魏红英面子。
当晚,我们在黎绍兰家就商定了何灵的搬迁时间和她坐月时的一些事务。回到小家,何灵问周颖今晚怎么就没空了?我说周颖的父母来市内看她们三姐妹,她不在宿舍相陪不合适,何灵问:“周颖用了她父母的名字买房,也不让她父母知道吗?”
“应当是不让她父母知道,这事她委托给代理公司了,转按揭手续还没办齐。”周颖和我们一起出差了一个星期,她手上的工作堵成了一堆,需要时间梳理。
何灵哄何昕睡下后,我们睡主卧室就事说事,何灵认为我应当逐步公开了我和周颖的关系,我说尚老师的意见是不公开,周颖也没有这个意愿,两人没有办法结婚,有需要就悄悄住一块去,就是尚书庆说的隐蔽性了。
“还有一点我不明白,尚老师说小杨有了周颖这个姐妹就再合适不过了,小杨不是还有一个妹妹吗?虽然不同一个母亲。”何灵和林水桃对小杨是谁家的女儿都有所了解。
“嗯,小杨的确是还有一个妹妹,但是她大姐杨瑛去年底变性了,现在成了她三哥了,原来的三哥变四哥了。小杨不仅少了一个姐姐,还多了一个哥。彼消此长,尚老师认为小杨的命理严重倾斜了,所以至少得有周颖来填这个缺,小杨在命理上才又能取得平衡,尚老师说的就是这个意思。”不管是何原因,周颖已经慢慢地走向我们的生活,何灵心里即使不接受周颖,她也必须接受周颖做我的秘密女友。
“嗯,挺奥妙的这事,你早跟我说呀!你跟周颖解释过这事了吗?”何灵似乎明白了我意思,我之所以又多了一个周颖,不仅仅是因为彼得逊,重要的是杨柳因为少了一个姐姐,多了一个哥哥的缘故,没有需要,我是不会要周颖的。
“这事现在还不用跟她解释,她未必能理解的,你理解了吗?你得首先理解呀?”我就怕何灵因为曾经喜欢米丽,而不喜欢周颖做她的姐妹。在这件事上,林水桃完全理解了,我付款给周颖买房,林水桃视为当然的事,嘴里半句异议都没有。
“我理解了呀!彼得逊和米丽不是主因,主因是小杨去年底少了一个姐姐,多了一个哥哥的缘故。”何灵笑了笑说:“往后呀!我也多了一个姐,桃姐是姐,颖姐也是姐,是不是这样呀老爷?”
“你理解就好,小杨现在就算不干活,她的钱自己也花不完,但是她偏偏又喜欢自己的事业,不肯就这么停下。其实,她对我们的生活,几乎是无甚干忧的,相反是有很大助益的,没有她,我们哪来去年和今年的几个项目?新采纳迟点就交给莫蓉管了,你这段时间多跟她沟通,最关键是坐月那个月,你哪里都去不了。要不要跟二嫂交代一下?她在十二楼办公室,平时去一下新采纳是起到监督作用的。”虽说莫蓉在公司里有干股,但是也不能百分百地相信她会用心去经营,所以有个监督也不是什么坏事。
“嗯,我迟点再跟二嫂说好了。坐月时我让莫经理来龙泉湾汇报工作,公司照样可以进行管理的。”何灵转了弯了,也算是接受了周颖做我的秘密女友。
“周颖今天卖光了商铺,大约有六千七百万,刚好填上桐湾都会不足的六千万自有资金漏洞,现在,两个项目都可以办银行贷款了。彼得逊的事结了,项目的事接着也顺了。这个‘好’跟周颖是否有关呢?我们不信,小杨是信了的,对了,她一早跟你联系吗?”杨柳通常在周六跟我们联系的,但是这个周末,她没有联系我们。
我给杨柳发了一条微信留言,问她上周的投资情况如何?杨柳没有回信,此时的苏黎世已经是周六午后时间了,也许她正在赶回伦敦的途中。