272、绍棠说装修
作者:辛辛龙      更新:2022-11-14 16:45
  “哎呀!昨天一早小杨一打我电话,我就梦想成真了,我就想你去吉隆坡的事肯定很顺利了,咱们将来还会像真夫妻一样,我一时高兴,中午就将镜子放在床中间了,就是代表我爱你、想你、等你,但是,还是老爷你先讲课吧!我和莫经理都缺乏这方面的业务经验,你不说,也许真亏钱的。你不怕,我怕。”
  “那好,老爷要开讲了。”我接着说,我刚从大学出来打的第一份工作就是替老板跑工地,专门做装修项目的监工,我的好朋友厉以东做营销,两人同在一家公司,但是他才干三个月就不干了,我一干就干了快一年,装修业务我也曾经跟过两、三次,就因为防水工程没做好,客户的房子有一处漏水,老板的尾数收不回来了,但是老板是赚了钱的,因为他签的尾款是百分之十,这个经验是我老板教给我的,我现在免费送给何灵了。
  何灵嘎嘎一笑问:“后来呢?老板辞退你了?”
  “辞退我?哪能呢,是我的一次失误,教会了他怎么做这种生意,他感谢我还来不及呢,当然老板是因为没亏钱,他心情好得很,我自己辞职时,他还挽留了我,说我给他带来的好,是因为我这个人太拙了。”我的确从他身上学到不少东西,包括后来的柳董,我曾经对她表白过的一个“已婚”女强人,都是我生活和事业上的老师。
  “因为你太拙?什么意思?”何灵一时听不明白。
  “因为你老爷我笨呗。”我呵呵一笑。我平生第一次向女人表白,她居然是个已婚女人,与现在的何灵一样漂亮妩媚,结果这个已婚女人对我哈哈大笑,说她女儿上一年级了。
  “你笨都成了你的优势?让老板挽留你?”何灵更加不解。
  “是呀!如果你真笨,是不是给人容易欺负的感觉?假如别人真将你当傻瓜一样利用,在你背后动了手脚,还自以为聪明,最后赢的人会不会是你呢?”我启发何灵的反向思维。
  “你是说我和何所长业务商洽时要主动吃点亏?”何灵不忘她是因为这桩装修业务向我请教的,立马又回到了她的主题。
  “我可没这么说,但是有一点,你和何所长再商洽时必须坚持,付款方式就按我说的做,不然,一切免谈,业务送上门也不要。”我不这么说,何灵还当这事有商量的余地。
  “要是何所长真不谈了,那我们岂不是真失去这桩业务了?”何灵下不了决心。
  “失去就失去呗,生意机会有的是,我宁可做一桩仅赚一万元的小生意,也做一桩亏两万元大生意,这是一个总原则,不要认为生意发生额大,就必定赚钱更多。何所长为什么要留百分之三十做尾款呢?他有什么理由呢?工程验收通过,他就得付清全款,这是合同定死的,但是但凡生意,只要不是对方有意违约,尾款很难通过官司解决,所以对方寻你不是可能性极大。象何所长这种小官吏,职位虽然不算高,但是位置却很重要,你还要深入了解这桩生意的背景,包括业主的真实身份。”我事无巨细地提醒何灵。
  何灵重述何所长的这桩业务的背景,我猜想何所长是为某领导做的装修,“非小舅”身份是假的,那么何所长断定这桩业务至少有六十万的利润,他为保证自己的利益,将主动抓在了自己手里,何灵接下来的谈判策略是满足他所想时,逼迫他接受合约,只有这样,新采纳公司才有主动权。
  “谢谢老爷这堂课,该照镜子了。”何灵一声笑,让我心旌顿起。
  可是刚被何灵剥光衣服,手机响了,是周起飚打来的,但是和我说话的人却是周起猛。我听出他音来了,周起猛说他和他兄弟周起飚在一起,想跟我打听一个人。我问是谁?
  “李闻华,他说认识你。”周起猛问,“你跟他有过生意往来吗?”
  “呃,有过短时合作,你想知道什么?”我问。
  周起猛说李闻华要包了他们在深圳的两间店,他们担心李闻华没有这个经济实力,另外是李闻华的合作诚意和契约履行信用问题,我简要介绍了一下我和李闻华的合作,至于经济实力,我也很难评估,问周起猛需要多少钱才能开一间店?周起猛说一间店至少八十万,李闻华没有一百五十万自有资金的话,他怕是很难和他合作。
  为了李闻华,我让周起猛稍等一下,一会再拨他手机,挂下电话,问何灵,李闻华离开市内时大约有多少资金?何灵说最多二十万在手,我说:“你再打打莫经理手机,问李总离开市内时跟陈新的退股谈得怎么样?”
  李闻华手上只有二十万自有资金,他也敢和周起猛谈合作?我认为不可能。
  何灵拨了莫蓉的手机,问了李闻华离开高雷时的资金情况,莫蓉和公司财务是最后离开采纳公司的,她对李闻华的资金情况或许略知一二也不定。
  过了一会,何灵挂下电话说李闻华最后和陈新谈的退股是的打八折拿回本金,但是陈新只给六成,两人后来有没有再谈这事,莫蓉也不清楚。按六成算的话,李闻华亏本退出,他当初投进的两百万,拿回了一百二十万,加上他手上的二十万,接近一百五十万了。
  我回拨周起飚手机,周起飚问怎么样?我说据我了解,李闻华手上的自有资金接近一百五十万,合作精神方面是可信的,我是平心而论,既不夸大,也不缩小。
  周起飚听后哈哈一笑说:“黎总,我每一次碰上你,事情都很顺利,我们的合作项目现在怎么样了?你得催紧那帮孙子呀!”
  “我今天就催了捞总了,过了五一再快马加鞭。”五一开盘过后,海佳花苑二期的分包业务得让李青云和林光和参与,我挪不出时间。
  “我兄弟周琼他是不是接了你的建筑项目?”周起飚问我和周琼的合作。
  “是呀!以一块钱的优势,拿走我项目,刚开工两天。”我还来不及去工地看。
  “我让他投资我的项目,这家伙跟我嘻嘻哈哈,就知道泡妞,你方便就说说他,鸡蛋别放一个篮子里,担心全给打破了。”周起飚想做的事就是横向发展,然后争取上市。
  “行,我方便了再跟他说。”周琼自有主见,即使看在兄弟的份上投资周起飚的项目,那也是在家门口投一家意思一下了,是不会往一、二线城市去的。
  周起飚挂电话后,我和何灵不再谈工作上的事,她开着灯让我欣赏她的“花样“,与林水桃恰好相反。男人都是视觉动物,没有哪一个不被女色所吸引的。
  过了一会,何灵羞羞地说:“老爷,我只在你面前才这样的。”
  何灵虽然生了何昕,但是她的身体一如林水桃一样紧致,我能感觉到,我说:“宝贝,相信你。”我伸手将何灵搂进怀里,与她互动。
  一阵抚慰,何灵伸手摸镜子,怎么看都看不够,直到我快完成“作业”了,何灵还在照着。我立马停了下来,问她会不会安全?何灵说当然安全了,什么时候都安全。
  最后时刻,两人都放开了,何灵还叫了床。
  第二天一早,何灵送何昕上幼儿园之前,她要我回公司后就将海上公司的装修协议发一份给她。我强调付款方式必须和我昨晚说的那样才可以签约,不然就放弃。
  “知道了。”何灵抱了我,何昕也抱了一下。
  何灵还不知道我换了新车,相信她不久就会知道,我的旧车是给了黎绍兰的。
  八点四十分迟迟来到龙潭大厦,我干脆将车子停在了楼下的一个空位上,也许因为前天自吉隆坡回家时受刘健所托之故吧!我就在车上拨了杨瑛的手机,问她忙什么了?
  杨瑛很高兴,问我是不是想她了?怎么就主动打了她的手机?
  我说不想她就不能打打她手机吗?明天马莉和李侃结婚,她一定要到场才好。
  “我当然会到场了,你呢?大媒人,你不想我,那你也给我当大媒呀!”杨瑛笑开了。
  “你条件这么好,没有合适对象呀!有的话,我乐意做这事。”杨瑛找对象比马莉还难。
  “你找不着的话,那就你呗。”杨瑛说完停了下来,等我回话。她是认真的。
  “我有女朋友了,只能给你找合适对象。”我有了林水桃了,这事得提前提醒一下杨瑛。
  “谁哟?这么幸运让你这个钻石王老五给选中?我不信。”杨瑛不相信。
  “信不信由你,我真有女朋友了。”我现在计划娶的女人又不是杨柳,我不怕杨瑛追问。
  “她有胎痣吗?”杨瑛就记着我年初时说的要找胎痣新娘的事了。她曾经在我面前luo露过她的身体,这事现在想来就非常的无喱头,当时她经我一激,居然真脱了衣服,让我看了她全身,可我并没有看到她身上有胎痣,不过她从此知道了我要找个胎痣新娘。
  “呃,她身上有好几个痣的,不知道算不算胎痣。我就当她是我的胎痣新娘了。”我一早不是有意打击杨瑛的,而是想和她沟通一下替她父亲带信的事。
  听到这里,杨瑛一句话没说,就挂电话了。也许杨瑛让我给气着了。
  车子就放在楼下,我下车时,市经委办主任林嘉兴来了,我截止他,和他打招呼,问他周二那天不是给伤着了?林嘉兴说他没事了,他是拦架时给推倒,磕了头皮的。
  “去我办公室坐坐呗。”我随林嘉兴进电梯,此时上班的人不多了,我对他发出邀请。
  “不了,先办网上挂牌的事,今天是四月三十日了。”林嘉兴说。
  “是那两块地要挂牌了吗?还真赶月底挂牌呀?”
  “政府办事,哪有不按计划办?”林嘉兴摁电梯键,他要上二十二楼。
  “我们可以上网看到吗?”我只有看的份。
  “要注册账号才能看到的,你让你公司员工注册嘛!大约下午两点就能看到的。”
  “好,我到了,回头见。”我走出电梯,进我公司,将这事交代给了前台文员。
  进了我办公室,荣华建筑公司老板黄弈来了,他带来了他建筑公司的评估报告,对我说他前几天回了一下老家,这事给拖了两天。我说没关系,坐下给他泡茶,接着看他做的评估报告。固定、流动资产各占百分之四十和二十五,品牌资产占百分之三十五。我浏览了一下固定资产清单,问固定资产是否全都是现值?他说是现值。
  我让黄弈先回去,并说我也要做一下评估才行,毕竟我是真金白银两千万投进来与他合作的。他说他理解,让我尽快给他回复,不管是合作,还是买断他公司的资质,都可以谈。我愣了一下问:“黄总,你要单卖了你公司的资质?你上次没说这事哟?”
  “上次不是没想到你们真有合作意向吗?”黄弈捋着他光光的头说,“我是真想卸下一头,合作嘛!我公司的固定资产评估你不是也看到了?这个价实估了,你再找人评估,也差不了多少的,如果你们投入两千万,那我能占多少股呢?百分之四十都不到,如果按你上次所说的大额计划投入四千万,那我只有百分之二十不到的占股,还不如把资质卖给你。”黄弈想通过卖资质套现,也好易地经营,但是他没有跟我说这事。
  “呃,合作、单买,我们都会考虑,但是你得给我们几天时间商量一下,我明天开盘一个合作项目,估计得下周三左右才能答复你,价钱或者占股我们再找个时间坐下来谈。”荣华建筑公司的实际经营情况如何?我还一无所知,原以为和他的合作能谈成就不错了,可结果却是我可以买下荣华建筑,我干吗不买下呢?
  黄弈和我握手走后,我拨了市经委办主任林嘉兴的手机。
  林嘉兴说挂牌的事要下午才能上网看,问我是不是对那两块地皮也感兴趣?
  我说:“我不是问这事,市里有个荣华建筑公司,他们的经营状况,你了解吗?”
  “荣华建筑?那不是黄弈老板的公司吗?我知道一点点呀!不过我现在正忙呢?不如你中午请我吃饭,我再跟你说好了。”林嘉兴说完挂下电话。